第637章 天价租金!!
只听奥康纳的这句话,顾长生与董真真便相视一眼……
二人都明白,这事儿恐怕没那么容易如愿,但至少存在着一丝机会。
如果是绝对的不行,经理肯定就会直接告知了。
而现在,却以好消息与坏消息打头,既是告诉二人,要做好心理准备,迎接最坏结果的打算,同样也是一种缓和气氛的话术。
不得不说,法兰人得浪漫,是极具情调的。
顾长生倒是不着急,笑着递给董真真一个眼神,让她来选择,也算是配合经理的话术小游戏吧。
董真真深吸一口气,想了想道,“那就先说……好消息吧。”
多数人在面临这种选择时,显然都会先选坏消息。
听完了坏消息,最后的好消息,就会给人带来一丝心理上的安慰。
也只有少部分人,会如董真真这样选择。
在心理学的角度上解读……
先扬后抑,多是愿意克服困难的人,而董真真的确就是这样的人,她不甘于人生平凡,一直在努力抗争着。
而此时,经理也就不买关子了,尽量不带有情绪的开口,“百达翡丽的确即将结业,注销在第二大街的业务,甚至于只要我点头,我们明后天就可以进行结业事宜,搬离这里。”
“并且,店铺的后续使用权,并没有立即敲定,店铺的原主人尚在犹豫当中。”
如果说,大多数好消息只是用来宽慰人的,那么眼下的消息,绝对可以算得上是惊喜了。
随时可以办理,且后续使用权并没有合约束缚。
基本上,顾长生有很大的可能拿下这家店铺。
董真真是这么想的,先驱条件有了,接下来就是租金的问题,而以她现在对‘顾教授’的了解,钱对他来说,显然不是什么问题。
然而。
董真真的想法还是过于单纯了。
如果如她所想的这么简单,奥康纳就不会说有好消息与坏消息之分了,直接将店铺主人喊来,签字交费不就行了?何必多此一举呢?
所以,堪称惊喜的好消息背后,俨然有着极其糟糕的坏消息。
当奥康纳看到董真真的神情变化后,果不其然露出了苦笑,“那么,我再来说说坏消息吧!”
“店铺的主人,最近遇到一些事情,她或许有打算自己独立经营这家店铺,而并不打算外租……”
先驱条件无比喜人。
而这一句后话,直接让方才的好消息变得一无是处。
既然不打算外租,那好消息算什么好消息?
董真真现在才明白,其实方才的好消息,的确是一种变相的宽慰。
“奥康纳先生,能说说店铺主人的情况吗?”董真真追问道。
而顾长生,俨然也带着好奇,等待着答复。
但奥康纳却摇了摇头,“不好意思,这涉及到店铺主人的隐私,我无从奉告……”
只在话落,董真真都有些恼了。
不是吧。
我们花了近五百万欧,买下来两块手表,最后你把我们叫进来只是说废话的?
那有何必多此一举呢,直接拒绝不是更好?
不过,顾长生倒是不紧不慢,听出奥康纳的话外之音,“那想必,还是有争取一下的希望?奥康纳先生不妨开门见山吧。”
奥康纳这才点了点头,道,“二位的慷慨,足以获得百达翡丽的友谊,但就店铺事宜,我个人的确无能为力,不过也会竭尽全力为二位争取……”
“店铺主人的情况,我不方便告知,不过顾先生不妨给我一个报价,我将报价转告店铺主人,最后的评判就在于对方了,这是我能做到得极限。”
简而言之,租赁与否,全凭天意。
顾长生微微点头,虽然不喜,但也没办法怪责对方……
毕竟,百达翡丽也只是租户,店铺的使用权并不在他们的手上。
“如果方便,可否告知百达翡丽的租金数额?我好有一个参照!”
对此,奥康纳为难了一下,还是答道,“一万六千欧每平米一年,这是今年的报价,且每年会上浮百分之十五,年租付费,并要缴纳三年的基础租金作为押金。”
二人一路走来,也对店内情况有了一个大概了解。
董真真惊呼道,“这家店少说四百平米……”
“五百整。”奥康纳直接告知了准确数字。
“五百?那按照这个金额计算,一年的租金需要八百万欧元?”董真真震惊了,而换算成华币,那可是整整八千万啊。
当她看向顾长生时,顾长生也眉头紧锁……
显然,这个数字也出乎了他的预料。
因为做一个参照对比。
当初买下韩泰清的店铺,也只是花去了四亿,要知道,这可是买下来。
而眼下,一年的租金就高达八千万,四年就能抵过老韩那一个店铺的价值。
简直匪夷所思。
但是。
这就是世界著名奢侈品中心街区的报价,第二大街尚且如此,可以想象隔壁的香舍里大街,将会多么的可怕。
不过,意外归意外,顾长生对店铺志在必得,而他也根本不差钱。
“年租每平米我给两万,一年一千万欧元,另外……”
“签字费三千万欧元,算作我的诚意!”
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二人都明白,这事儿恐怕没那么容易如愿,但至少存在着一丝机会。
如果是绝对的不行,经理肯定就会直接告知了。
而现在,却以好消息与坏消息打头,既是告诉二人,要做好心理准备,迎接最坏结果的打算,同样也是一种缓和气氛的话术。
不得不说,法兰人得浪漫,是极具情调的。
顾长生倒是不着急,笑着递给董真真一个眼神,让她来选择,也算是配合经理的话术小游戏吧。
董真真深吸一口气,想了想道,“那就先说……好消息吧。”
多数人在面临这种选择时,显然都会先选坏消息。
听完了坏消息,最后的好消息,就会给人带来一丝心理上的安慰。
也只有少部分人,会如董真真这样选择。
在心理学的角度上解读……
先扬后抑,多是愿意克服困难的人,而董真真的确就是这样的人,她不甘于人生平凡,一直在努力抗争着。
而此时,经理也就不买关子了,尽量不带有情绪的开口,“百达翡丽的确即将结业,注销在第二大街的业务,甚至于只要我点头,我们明后天就可以进行结业事宜,搬离这里。”
“并且,店铺的后续使用权,并没有立即敲定,店铺的原主人尚在犹豫当中。”
如果说,大多数好消息只是用来宽慰人的,那么眼下的消息,绝对可以算得上是惊喜了。
随时可以办理,且后续使用权并没有合约束缚。
基本上,顾长生有很大的可能拿下这家店铺。
董真真是这么想的,先驱条件有了,接下来就是租金的问题,而以她现在对‘顾教授’的了解,钱对他来说,显然不是什么问题。
然而。
董真真的想法还是过于单纯了。
如果如她所想的这么简单,奥康纳就不会说有好消息与坏消息之分了,直接将店铺主人喊来,签字交费不就行了?何必多此一举呢?
所以,堪称惊喜的好消息背后,俨然有着极其糟糕的坏消息。
当奥康纳看到董真真的神情变化后,果不其然露出了苦笑,“那么,我再来说说坏消息吧!”
“店铺的主人,最近遇到一些事情,她或许有打算自己独立经营这家店铺,而并不打算外租……”
先驱条件无比喜人。
而这一句后话,直接让方才的好消息变得一无是处。
既然不打算外租,那好消息算什么好消息?
董真真现在才明白,其实方才的好消息,的确是一种变相的宽慰。
“奥康纳先生,能说说店铺主人的情况吗?”董真真追问道。
而顾长生,俨然也带着好奇,等待着答复。
但奥康纳却摇了摇头,“不好意思,这涉及到店铺主人的隐私,我无从奉告……”
只在话落,董真真都有些恼了。
不是吧。
我们花了近五百万欧,买下来两块手表,最后你把我们叫进来只是说废话的?
那有何必多此一举呢,直接拒绝不是更好?
不过,顾长生倒是不紧不慢,听出奥康纳的话外之音,“那想必,还是有争取一下的希望?奥康纳先生不妨开门见山吧。”
奥康纳这才点了点头,道,“二位的慷慨,足以获得百达翡丽的友谊,但就店铺事宜,我个人的确无能为力,不过也会竭尽全力为二位争取……”
“店铺主人的情况,我不方便告知,不过顾先生不妨给我一个报价,我将报价转告店铺主人,最后的评判就在于对方了,这是我能做到得极限。”
简而言之,租赁与否,全凭天意。
顾长生微微点头,虽然不喜,但也没办法怪责对方……
毕竟,百达翡丽也只是租户,店铺的使用权并不在他们的手上。
“如果方便,可否告知百达翡丽的租金数额?我好有一个参照!”
对此,奥康纳为难了一下,还是答道,“一万六千欧每平米一年,这是今年的报价,且每年会上浮百分之十五,年租付费,并要缴纳三年的基础租金作为押金。”
二人一路走来,也对店内情况有了一个大概了解。
董真真惊呼道,“这家店少说四百平米……”
“五百整。”奥康纳直接告知了准确数字。
“五百?那按照这个金额计算,一年的租金需要八百万欧元?”董真真震惊了,而换算成华币,那可是整整八千万啊。
当她看向顾长生时,顾长生也眉头紧锁……
显然,这个数字也出乎了他的预料。
因为做一个参照对比。
当初买下韩泰清的店铺,也只是花去了四亿,要知道,这可是买下来。
而眼下,一年的租金就高达八千万,四年就能抵过老韩那一个店铺的价值。
简直匪夷所思。
但是。
这就是世界著名奢侈品中心街区的报价,第二大街尚且如此,可以想象隔壁的香舍里大街,将会多么的可怕。
不过,意外归意外,顾长生对店铺志在必得,而他也根本不差钱。
“年租每平米我给两万,一年一千万欧元,另外……”
“签字费三千万欧元,算作我的诚意!”
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