斯时何时?战乱之时! 一九八 房契
“现下我手底下的人,有一百五十多了,建了一个营头,名曰冀北道奇兵营,我只是副千户的官儿,当不了正官,因此挂了个哨官的差事,暂时管着-”
“都是挑选的军中精锐,基本上都是各边堡边墩五年以上的夜不收,见过血,杀过人的。每个人都发了足额军饷,配棉甲,长枪,鸟铳,长刀,坐骑。”谢鼎坤淡淡道:“你说的没错儿,以战后余生之老卒为骨干,再组织起来,他们战斗力提升了很多。”
董策心里忽然有一种很不妙的感觉,刚想说什么,通报的门房出来了,道:“董大人,老爷请您进去。”
董策只得拍了拍谢鼎坤肩膀,抬步进了兵备道衙门。
刘若宰最近也很忙,不过看到董策来,还是专门腾出时间来一见。他也知道董策的性子,不是那等爱阿谀奉承的,等闲不来,来了多半便是有事儿。这也是他很欣赏的一种性格。
董策毕恭毕敬的行了礼,起身道:“大人,末将过来,是来求援来了。”
“哦?”刘若宰两条眉毛挑了挑:“银钱用光了?”
“是!”董策苦笑一声:“不但是银钱,便是粮食也已经告罄,最近粮价飞涨,今日买粮花光了最后一笔银子。”
“(一)(本)(读)小说ybdu..这些奸商,真真是该杀!”
向来喜怒不形于色的刘若宰罕见的脸上露出一抹杀意,不过转瞬即逝,董策暗自揣摩着,怕是他在那些粮商处也吃了亏。
董策上前两步,递上一个小册子:“这是那些钱粮的出入,还请大人过目。”
刘若宰拿在手中,翻开看。他看的很仔细,竟是一行一行的过目,每一页都翻得很详细。
足足过了一盏茶的时间,他才把册子合上,轻轻放在桌子上。他嘴角露出一抹满意的笑:“本官没看错你,这账目,是做不得假的。”
“大人谬赞了。”董策谦道:“不过是下官本分而已。”
“本官也曾经向账房请教过如何核计账目,这点儿眼力还是有的。磐石堡重建,修桥打井,打造兵器,如此等等,两千两银子能撑到现在,本官都有些始料未及。”
刘若宰很是有些感叹道。
董策恭敬道:“终究还是下官没了些分寸。还请大人再拨付一些钱粮。”
刘若宰眉头微微一皱:“要多少?”
“银子不需太多,一千两足矣,下官再挤挤,总能支应下去。重要的却是粮食,磐石堡这七八百口人,要过冬,还要大体力的做活,要撑到明年麦收,至少也得两千石才成。”
董策开口道。他早就已经算计好了,这个数字并不算是多过分,应该还在刘若宰的承受范围之内。
“你要的这些,倒也不算多,本官本应支给你的。只是……”
董策一听到只是这两个字,心里立刻暗呼不妙。
刘若宰脸上浮现出一丝尴尬的表情:“这些时日,开销良多,而且白添福和谢鼎坤那边,都是早就定下的份额,须不能短了数目。”
董策暗道一声倒霉。
在府门口他听谢鼎坤说到刘若宰建了奇兵营,心里就感觉有些不妙。显然刘若宰没有把鸡蛋放在一个篮子里面,在扶植自己的同时也扶植栽培白添福和谢鼎坤两人。他们两个都是旧边将出身,在冀北道,甚或是在整个大同镇都是盘根错节,关系深厚。提拔他们两个,一来是可以分化冀北道的武将势力,做到真正为刘若宰所用,二来也是真的想要练出一支强兵。
跟他们一比,董策反而是因为出身之低,提拔之速,使得他起不到分化其它武将的作用,只是另外拉起一支人马来而已。
而现在,这建立奇兵营就是一个妙招。
人家就在眼皮子底下,又是挑选的军中精锐,比董策至今还没见踪影的营头至少听上去看上去都要可靠的多。若是说奇兵营是亲儿子,那磐石堡顶多也就算是个干儿子。
自然是亲疏有别。
而现在大明朝廷的财政可谓是捉襟见肘,各种缺钱,便是军饷也是时常拖欠,刘若宰这个兵备道的日子也不是多么好过。毕竟他手底下还有那么多军兵将官需要发军饷被服等物资,虽然这些人战斗力很差,却也不能短缺了,否则不知道要闹出什么幺蛾子来。可以想见,刘若宰挤出这许多物资银两来供养董策、白添福、谢鼎坤三支新生势力,定然也是承受了很大的压力。
在物资总数有限的情况下,自然要先分给亲儿子了。
这也是人之常情。
董策立刻便摆正了心态,他从来很想得开,没有什么人应该无偿的,理所当然的为你做这做那。你所得到的一切,都是需要你自己努力争取才能得到的。
他知道若是在这个问题上继续死缠烂打只会引起刘若宰的反感,到头来说不定什么都得不到,所以他立刻改变了策略。
把话题引到刘若宰最关心的事情上。
“大人,末将今日之求,委实有些唐突,那银钱可以且缓缓,只是民以食为天,百姓们嗷嗷待哺,末将瞧了,也是心疼啊!”
董策叹了口气:“另外,农忙结束,末将便筹备着开始练兵,还请大人拨付一些甲胄胖袄,长矛大刀,弓箭马鞍,上好熟铁等。”
刘若宰听他这么知情识趣儿,顿时是觉得很有些不好意思,之前答应的全力支应,现在却是分出去了不少。而且这练兵和民生,也确实是他最为关心的两件事,一听就上了心。
“这么着吧,银钱不多,粮食,总还能挤出一些来的。你说的其它的物资,也有一些。”
经过一番讨论,刘若宰答应给董策的物资如下:
贰佰两白银,七百石粮食,棉甲五十副,青布铁甲二十副,铁护臂二十副,八瓣儿明盔二十副,腰刀五十把,长矛五十把,马鞍二十副。至于其他的胖袄弓箭之类的,董策没要,而是悉数换成了熟铁。一共得了上等熟铁三千斤。
熟铁是他现在最需要的。之前和白添福说的拿鱼换熟铁,可是每个月白添福也只能提供五百斤而已,他自己毕竟也要用,再多了就挤不出来了。
可是打造一副鲁密铳就得九十斤铁,眼瞅着第二个月的五百斤铁又要见底儿了。
有了这三千斤熟铁,至少能再撑两个月。
“对了,还有这个。”刘若宰从一堆文书下面抽出几张纸来,放到桌面上推给董策:“本想派人给你送过去,正巧你来了,便一同拿走就是。”
董策接过来一看,上面却是密密麻麻的写满了字,盖了好几个印章,有私章也有官府的大印。
一共是四张纸,却是两张房契,两张地契。
刘若宰道:“这是侯家伟在阳和城和孤店各自的一家店面,房契地契都在,你要收好。”
董策收入怀中,笑道:“末将多谢大人。”
“你呀,真真是好运道,这两家店地段儿也好,店面也大,不少人抢破头的都想要,却被本官拿来给你了。”
刘若宰难得的开了句玩笑:“好生经营,也谋个家业出来,就莫要打那些军饷的主意了。”
董策赶紧道:“末将万万不敢。”
“本官知道,知道!”刘若宰摆摆手:“怕是你自己都贴银子进去了,若非如此,本官又岂会这般看重你?”
董策一怔,接着脸上露出肃然的神色,深深一揖到地,真心实意的道谢:“末将多谢大人栽培。”
刘若宰淡淡笑笑,道:“还有一件事儿……”
“你那官身。”刘若宰道:“给你报的升阳和卫指挥佥事,被人给拦下了,不是什么大岔子,也不是诚心要为难你。只是这些人上下其手惯了。你明白?”
“末将明白。”董策心领神会。
这事儿他前世的时候就没少干,说白了,不过就是花钱打通关节,上下打点而已。
不把那些人喂饱,这东西是下不来的。
刘若宰赞赏的看了他一眼,指点道:“大同镇和阳和城,都要打点到,重点在阳和城那几位老大人。”
说完这个,便挥手让董策退下。他虽然这么说,却也没指望董策这个武将能经营处什么局面来。
后世的房屋交易很是便捷保险,只要是房屋供需双方达成一致意见,签署买卖合同,再到国家房屋交易登记机关申报登记,经批准并交纳一定的契税费用后,合同一式数份,各处都留底保管,拿到房产证、土地使用权证后,一切手续就完成了。在明朝,是没有房产证和土地证的,只有房契和地契,且大多数情况下政府也是没有见证和管理职能的。房契就是买房时签的合同,地契就是买地时签的合同。在这个年代若是家里没人的情况下出远门儿,这两样东西是非带走不可的,不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里。房子和土地是死的,没长翅膀,当然不会飞,但房子的所有权和土地的使用权却是活的,随时可能转移。房契和地契转移到谁的手里,房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说,契约是不动产归属权最主要的证明,甚至是唯一的证明。
一
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“都是挑选的军中精锐,基本上都是各边堡边墩五年以上的夜不收,见过血,杀过人的。每个人都发了足额军饷,配棉甲,长枪,鸟铳,长刀,坐骑。”谢鼎坤淡淡道:“你说的没错儿,以战后余生之老卒为骨干,再组织起来,他们战斗力提升了很多。”
董策心里忽然有一种很不妙的感觉,刚想说什么,通报的门房出来了,道:“董大人,老爷请您进去。”
董策只得拍了拍谢鼎坤肩膀,抬步进了兵备道衙门。
刘若宰最近也很忙,不过看到董策来,还是专门腾出时间来一见。他也知道董策的性子,不是那等爱阿谀奉承的,等闲不来,来了多半便是有事儿。这也是他很欣赏的一种性格。
董策毕恭毕敬的行了礼,起身道:“大人,末将过来,是来求援来了。”
“哦?”刘若宰两条眉毛挑了挑:“银钱用光了?”
“是!”董策苦笑一声:“不但是银钱,便是粮食也已经告罄,最近粮价飞涨,今日买粮花光了最后一笔银子。”
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向来喜怒不形于色的刘若宰罕见的脸上露出一抹杀意,不过转瞬即逝,董策暗自揣摩着,怕是他在那些粮商处也吃了亏。
董策上前两步,递上一个小册子:“这是那些钱粮的出入,还请大人过目。”
刘若宰拿在手中,翻开看。他看的很仔细,竟是一行一行的过目,每一页都翻得很详细。
足足过了一盏茶的时间,他才把册子合上,轻轻放在桌子上。他嘴角露出一抹满意的笑:“本官没看错你,这账目,是做不得假的。”
“大人谬赞了。”董策谦道:“不过是下官本分而已。”
“本官也曾经向账房请教过如何核计账目,这点儿眼力还是有的。磐石堡重建,修桥打井,打造兵器,如此等等,两千两银子能撑到现在,本官都有些始料未及。”
刘若宰很是有些感叹道。
董策恭敬道:“终究还是下官没了些分寸。还请大人再拨付一些钱粮。”
刘若宰眉头微微一皱:“要多少?”
“银子不需太多,一千两足矣,下官再挤挤,总能支应下去。重要的却是粮食,磐石堡这七八百口人,要过冬,还要大体力的做活,要撑到明年麦收,至少也得两千石才成。”
董策开口道。他早就已经算计好了,这个数字并不算是多过分,应该还在刘若宰的承受范围之内。
“你要的这些,倒也不算多,本官本应支给你的。只是……”
董策一听到只是这两个字,心里立刻暗呼不妙。
刘若宰脸上浮现出一丝尴尬的表情:“这些时日,开销良多,而且白添福和谢鼎坤那边,都是早就定下的份额,须不能短了数目。”
董策暗道一声倒霉。
在府门口他听谢鼎坤说到刘若宰建了奇兵营,心里就感觉有些不妙。显然刘若宰没有把鸡蛋放在一个篮子里面,在扶植自己的同时也扶植栽培白添福和谢鼎坤两人。他们两个都是旧边将出身,在冀北道,甚或是在整个大同镇都是盘根错节,关系深厚。提拔他们两个,一来是可以分化冀北道的武将势力,做到真正为刘若宰所用,二来也是真的想要练出一支强兵。
跟他们一比,董策反而是因为出身之低,提拔之速,使得他起不到分化其它武将的作用,只是另外拉起一支人马来而已。
而现在,这建立奇兵营就是一个妙招。
人家就在眼皮子底下,又是挑选的军中精锐,比董策至今还没见踪影的营头至少听上去看上去都要可靠的多。若是说奇兵营是亲儿子,那磐石堡顶多也就算是个干儿子。
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而现在大明朝廷的财政可谓是捉襟见肘,各种缺钱,便是军饷也是时常拖欠,刘若宰这个兵备道的日子也不是多么好过。毕竟他手底下还有那么多军兵将官需要发军饷被服等物资,虽然这些人战斗力很差,却也不能短缺了,否则不知道要闹出什么幺蛾子来。可以想见,刘若宰挤出这许多物资银两来供养董策、白添福、谢鼎坤三支新生势力,定然也是承受了很大的压力。
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董策叹了口气:“另外,农忙结束,末将便筹备着开始练兵,还请大人拨付一些甲胄胖袄,长矛大刀,弓箭马鞍,上好熟铁等。”
刘若宰听他这么知情识趣儿,顿时是觉得很有些不好意思,之前答应的全力支应,现在却是分出去了不少。而且这练兵和民生,也确实是他最为关心的两件事,一听就上了心。
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贰佰两白银,七百石粮食,棉甲五十副,青布铁甲二十副,铁护臂二十副,八瓣儿明盔二十副,腰刀五十把,长矛五十把,马鞍二十副。至于其他的胖袄弓箭之类的,董策没要,而是悉数换成了熟铁。一共得了上等熟铁三千斤。
熟铁是他现在最需要的。之前和白添福说的拿鱼换熟铁,可是每个月白添福也只能提供五百斤而已,他自己毕竟也要用,再多了就挤不出来了。
可是打造一副鲁密铳就得九十斤铁,眼瞅着第二个月的五百斤铁又要见底儿了。
有了这三千斤熟铁,至少能再撑两个月。
“对了,还有这个。”刘若宰从一堆文书下面抽出几张纸来,放到桌面上推给董策:“本想派人给你送过去,正巧你来了,便一同拿走就是。”
董策接过来一看,上面却是密密麻麻的写满了字,盖了好几个印章,有私章也有官府的大印。
一共是四张纸,却是两张房契,两张地契。
刘若宰道:“这是侯家伟在阳和城和孤店各自的一家店面,房契地契都在,你要收好。”
董策收入怀中,笑道:“末将多谢大人。”
“你呀,真真是好运道,这两家店地段儿也好,店面也大,不少人抢破头的都想要,却被本官拿来给你了。”
刘若宰难得的开了句玩笑:“好生经营,也谋个家业出来,就莫要打那些军饷的主意了。”
董策赶紧道:“末将万万不敢。”
“本官知道,知道!”刘若宰摆摆手:“怕是你自己都贴银子进去了,若非如此,本官又岂会这般看重你?”
董策一怔,接着脸上露出肃然的神色,深深一揖到地,真心实意的道谢:“末将多谢大人栽培。”
刘若宰淡淡笑笑,道:“还有一件事儿……”
“你那官身。”刘若宰道:“给你报的升阳和卫指挥佥事,被人给拦下了,不是什么大岔子,也不是诚心要为难你。只是这些人上下其手惯了。你明白?”
“末将明白。”董策心领神会。
这事儿他前世的时候就没少干,说白了,不过就是花钱打通关节,上下打点而已。
不把那些人喂饱,这东西是下不来的。
刘若宰赞赏的看了他一眼,指点道:“大同镇和阳和城,都要打点到,重点在阳和城那几位老大人。”
说完这个,便挥手让董策退下。他虽然这么说,却也没指望董策这个武将能经营处什么局面来。
后世的房屋交易很是便捷保险,只要是房屋供需双方达成一致意见,签署买卖合同,再到国家房屋交易登记机关申报登记,经批准并交纳一定的契税费用后,合同一式数份,各处都留底保管,拿到房产证、土地使用权证后,一切手续就完成了。在明朝,是没有房产证和土地证的,只有房契和地契,且大多数情况下政府也是没有见证和管理职能的。房契就是买房时签的合同,地契就是买地时签的合同。在这个年代若是家里没人的情况下出远门儿,这两样东西是非带走不可的,不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里。房子和土地是死的,没长翅膀,当然不会飞,但房子的所有权和土地的使用权却是活的,随时可能转移。房契和地契转移到谁的手里,房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说,契约是不动产归属权最主要的证明,甚至是唯一的证明。
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