第1166章 财团雏形
第1166章财团雏形
因为今年12月份中英谈判终于结束,港岛崩溃的楼市,马上开始了长达40年的牛市。
牛市到秦凡重生前,都还没有结束。以至于让港岛成为东国房价最高的地方,比帝都都要厉害。
而且谈判落幕后,中英双方签署的《联合声明》里,还有这样一个条款
港府每年卖出的新土地不得超过50公顷
这导致从明年开始,香江的地皮会短缺,从而拉动地价与房价的回升。
假如今年不向港府申请买地,明年的买地成本会翻倍增加。
以后每年都会翻倍。
这是在港岛,抄底楼市和地皮的最后时机。
次日周六。
美丽华酒店集团总经理张冠伦,与金利保总经理秦红玲,早早赶到位于湾仔皇后大道东136号的金心大厦。
金心大厦是金利宝公司最值钱的一栋商业大厦,在港岛最繁华的商业区之一。
不过这栋大厦,建造于1976年,楼高只有28层。
在周围遍地30层以上的商业大厦面前,属实不够看。
目前全港第一高楼,也是在这条大道上的和合中心,有66层楼高。
这两位早早赶到公司,是为了参加新老板召开的第一次联合会议。
张冠伦今年六十一,出生于民国,青年时期已经追随杨自云,观念比较老派。
他自认是杨家的老臣子,骤然改掉门庭,更换效忠对象,他显得极不适应。
杨自云把他提拔到高位,交情打的很牢固,他熟悉杨自云的性格与做事习惯,管理工作做的得心应手,如今换了新老板,所有一切都要推到重来。
这意味着权力的减少,甚至面临被解雇的风险。
前些天张冠伦去找杨自云谈话,想离职回杨家做事,结果被杨自云否决。
杨自云和秦凡已经有过君子协定,因此特别叮嘱了张冠伦:
阿伦,你是总经理,冒然离开会影响美丽华的经营。你好好配合秦凡的工作,假如你们相处不融洽,秦凡执意逼你走,你再来找我。
张冠伦无奈选择留任,管理七间酒店,几千名员工,每天忙的不可开交。
他已经做好打算,自己已经到了离休的年龄,提前退休也无所谓。
百利保总经理秦红玲的想法与张冠伦完全不一样,她是临危受命,刚刚坐上总经理的位置不到一个月。
这家公司的ceo,原本是原来的大股东。秦凡入主董事会后,大股东退位。
但是公司要正常运转,于是把秦红琳提拔上来。
她今年四十五,在金利保原本任职童装品牌经理,专门负责十二间童装店的运营,在管理层里排名第八。
为什么让她上?
因为前七位,都是原来的大股东和董事长的亲戚,她是赶鸭子上架。
公司出现大震荡,搞的人心惶惶,秦红玲自己也忐忑不安。
其实她考虑过离职,但是今年经济不景气,想找一份年薪优厚的高管工作不容易。
再说她在金利保上市前已经入职,苦熬十年才有现在的成就,主动离职代价太大,补偿金能拿多少?退休金怎么算?她顾虑非常多。
她的打算是无条件遵守新老板的要求,除非新老板减薪,她才会选择收拾行李走人。
今天张冠伦与秦红玲将两间公司的管理团队全部带了过来,一行大约四十人。
这支团队的所有人都曾持有两间公司的股份,但是秦凡说服他们交了出来,条件是不裁员,他们所有人都能留任。
大企业的环境与官场是一样的,很多都是从小职员爬到部门经理的位置,他们珍视现有的地位,所以他们不愿与老板对抗,老板是谁对他们也不
重要,薪金、福利、未来发展前景才是他们首要考虑的事情。
随着上班时间到来,会议室的高管越聚越多。
除了张敬业与梁美丽在汇丰银行隔壁租的办公室,主持全面收购要约工作。
秦凡的属下们全部聚齐,与两间公司的高管聊的火热。
不多时,秦凡进了会议室。
众人立刻停止交谈。
老板早!
老板好!
他们很有节奏的问候早安。
秦凡不是一个人,乔琳琳跟在身后,上百人的大型会议,目光全都集中她身上,搞的她心肝直跳。
要知道在五个月前,她才刚刚入职汇丰银行而已!
路过林安邦身边,秦凡交代乔琳琳:琳达,你坐这里。
嗯!乔琳琳飞快坐在椅子上。
林安邦笑着问好:早上好,琳达。
林安邦是聪明人,而且为秦凡工作,也已经有好几个月。
他知道乔琳琳和秦凡的关系,因此对于秦凡安排乔琳琳坐在自己的上座,排位比自己靠前,他也无所谓。
怎么,一个打工仔,还想跟可能的未来老板娘争抢座位顺序吗?
要是连这点职场自觉都没有,那还是老实回家种红薯去吧。
乔琳琳认真说:早上好,林总经理。
林安邦现在是大秦娱乐公司总经理,旗下管理的人员要是算上玩具工厂,已经超过3000人。
而且他工作能力极强,又能够快速体会到老板心意。
可以说,林安邦现在就是秦凡旗下商业帝国中的一方诸侯。
秦凡坐到首脑位上,示意众人落座,然后朝林安邦招了下手,大卫,今天会议由你主持,现在开始吧。
大卫是林安邦的英文名。
港岛的年轻人,稍微读过一点书的那种,都会给自己取英文名。
林安邦让助手把资料发下去,起身走到放映机旁边,首先展示一张幻灯片。
这是大秦集团的标志,古色古香的中文字体“大秦”,被一个看起来像是印鉴的方框包围着,下方是大秦集团四个中文字。
诸位同仁,要约收购完成后。美丽华、金利宝、奥迪双钻、大秦娱乐、大秦文化,这五间公司,会重组为大秦国际集团公司;这是logo!张敬业望着众人,清晰缓慢的讲解。
美丽华酒店集团和金利保将会撤销,美丽华酒店集团更名为“大秦酒店公司”,金利保更名为大秦连锁店;,全部并入集团公司。
“不过位于九龙尖沙咀弥敦道的美丽华酒店,将不会改名,而是继续用美丽华酒店的名字”
““大秦酒店公司”启动双品牌战略!分别是五星级奢华酒店品牌“美丽华”,以及星级普通酒店“香江国际”!”
“尖沙咀弥敦道美丽华酒店,暂时作为美丽华五星奢侈酒店品牌的旗舰,会重新装修。”
“海外的两家酒店,由于规格不足,也会降级为香江国际!”
港岛其他四家酒店更名期间,需进行轮换装修,楼顶竖立新的logo招牌。另外四家改名香江国际的酒店,楼体统一蓝白色,楼内大堂、餐厅、楼体转角,安置公司旗下出品的动漫卡通人物模型,客房的被褥、餐具、地毯,所有配套物品都交由公司旗下的玩具厂定制生产。
请停一停!张冠伦作了一个打断的手势,他望向秦凡,皱眉说:老板,这会影响到酒店的生意。
能影响多少呢?酒店一直在亏损,生意原本就差劲。秦凡对张冠伦印象不好,过于顽固,不知变通:
重新装修的目的是为了吸引住客,以后公司的动画与玩具会推广到海外。我们要提前把影响力利用起来,假如游客是公司产品的簇拥者,他们会优先选择香江国际酒店入住。年底前装修必须完成,不能耽误明年的宣传活动。
张冠伦想不到反驳的理由,因为酒店当中,唯一赚钱的那家没有改名。
改名的都是不赚钱亏损的。
他只好说:我需要装修的日程表,提前做安排。
公司提供装修队,你自己制定日程表。秦凡示意林安邦继续。
金利保旗下物业进行拆分,火炭与将军澳地皮并入集团总部,作为未来开发影城基地使用。”
“柴湾地皮并入子公司大秦文化,作为开发印刷厂使用,伦敦戏院与普庆戏院并入子公司大秦院线,作为开发院线使用。”
“金裕广场、金盛中心、金仁城三座商场大厦、以及分散各区的十二家童装连锁店同步更名,全部并入大秦集团!
物业拆分是掏空金利保的所有净资产,总经理将形同虚设,权力削去七成。
张冠伦看看秦红玲,发现对方没有半点反应,这都能忍?
他脱口问:秦小姐,你没有意见吗?
秦红玲说:金利保没有资金投入工程建设,与其全部停工,不如交给集团公司合理利用。旗下物业的空置率高,收不到多少租金,又欠了银行一大笔债,继续经营只会不断亏钱,我同意拆分。
她是向秦凡展示服从的态度。
秦凡满意她的表态。
林安邦等两人说完话,同时换上两张幻灯片,这是两间子公司的品牌标志。
一张是大秦文化的logo,背景是纯红色,中间是白色的大秦;中文字。
大秦文化公司的核心业务是漫画、小说、出版、印刷,包括未来有可能涉足的报业与杂志。金利保在柴湾投资有地皮,搭建一栋四层高的工业大厦,一栋刚刚完成地基的烂尾楼,两间闲置厂房,这些物业全部并入大秦公司,用来建设印刷厂与办公大楼。
另一张是大秦娱乐的logo,背景是纯黑色,中间,是白色的大秦中文原字。
大秦娱乐和大秦文化,两间子公司的标志设计比较类似。
不过到时候电影发行时,会制作不同的开头动画。
大秦娱乐公司,就是原来的大秦影业和院线公司,最近又加了一个音乐公司。
大秦娱乐公司的核心业务是电影、唱片、经纪与院线,办公地点是公司原址
林安邦讲解方案时,秦凡在翻阅美丽华酒店的高层资料,一位女士的名字引起他的关注。
林红玉,1955年生人,加拿大英属哥伦比亚大学学士学位,专业是人力资源管理,现任美丽华酒店集团人事部总监,薪酬委员会委员。
酒店是服务行业,人事政策决定经济效益。
林红玉与杨家没有任何关系,却以二十九岁的年纪拿到这个职位,足以证明她的卓越才干。
脑海里的记忆,告诉秦凡。
平行时空,亚洲酒店巨头香格里拉集团的董事会里,有位女执行董事,名字也叫林红玉。
是香格里拉酒店的行政总裁,同样是做人事起步,秦凡判断她们是同一个人。
张冠伦年纪过大,做事风格与秦凡格格不入。
秦凡决定换人,他原本物色的对象是半岛酒店一个叫王培凯的大堂经理。
但现在看来,林红玉貌似更合适。
秦凡抬头望过去,目光焦距在林红玉身上,对方有所感应,朝他报以谦和的微笑。
他顿了顿首,目光收回来,提笔将林红玉的名字填在了大秦集团的高管表单上,人力资源部副总监。
这份名单决定着公司未来的发展。
在名单上,首席财务官是张敬业张,排在高管名单的第一位。
公司规模不断扩大,财务运作过程的实施与控制尤为重要,此外公司的投资事务与会计事务,都需要张敬业进行统筹
副总裁林安邦,兼管子公司大秦娱乐,他迄今很多工作完成的都非常出色,减少了秦凡非常多的工作量,秦凡放心对他赋予重任。
排在第三位的,是大秦集团花了很大力气,秦凡用了些手段,花大力气招聘进来的人才。
名字叫霍建宁,这个人原来是长江实业集团的会计主任。
如今他也是大秦集团的副总裁,兼管大秦文化,他以后要常驻柴湾。
但秦凡对他很期待,因为这位霍建宁,在平行时空中明年就会成为和记黄埔执行董事,1985年被委任为长江实业董事,1987年跃升为副董事、总经理。
直至1993年,成为和记黄埔董事、总经理。
平行时空中,霍建宁是港岛最有名的打工皇帝之一。
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因为今年12月份中英谈判终于结束,港岛崩溃的楼市,马上开始了长达40年的牛市。
牛市到秦凡重生前,都还没有结束。以至于让港岛成为东国房价最高的地方,比帝都都要厉害。
而且谈判落幕后,中英双方签署的《联合声明》里,还有这样一个条款
港府每年卖出的新土地不得超过50公顷
这导致从明年开始,香江的地皮会短缺,从而拉动地价与房价的回升。
假如今年不向港府申请买地,明年的买地成本会翻倍增加。
以后每年都会翻倍。
这是在港岛,抄底楼市和地皮的最后时机。
次日周六。
美丽华酒店集团总经理张冠伦,与金利保总经理秦红玲,早早赶到位于湾仔皇后大道东136号的金心大厦。
金心大厦是金利宝公司最值钱的一栋商业大厦,在港岛最繁华的商业区之一。
不过这栋大厦,建造于1976年,楼高只有28层。
在周围遍地30层以上的商业大厦面前,属实不够看。
目前全港第一高楼,也是在这条大道上的和合中心,有66层楼高。
这两位早早赶到公司,是为了参加新老板召开的第一次联合会议。
张冠伦今年六十一,出生于民国,青年时期已经追随杨自云,观念比较老派。
他自认是杨家的老臣子,骤然改掉门庭,更换效忠对象,他显得极不适应。
杨自云把他提拔到高位,交情打的很牢固,他熟悉杨自云的性格与做事习惯,管理工作做的得心应手,如今换了新老板,所有一切都要推到重来。
这意味着权力的减少,甚至面临被解雇的风险。
前些天张冠伦去找杨自云谈话,想离职回杨家做事,结果被杨自云否决。
杨自云和秦凡已经有过君子协定,因此特别叮嘱了张冠伦:
阿伦,你是总经理,冒然离开会影响美丽华的经营。你好好配合秦凡的工作,假如你们相处不融洽,秦凡执意逼你走,你再来找我。
张冠伦无奈选择留任,管理七间酒店,几千名员工,每天忙的不可开交。
他已经做好打算,自己已经到了离休的年龄,提前退休也无所谓。
百利保总经理秦红玲的想法与张冠伦完全不一样,她是临危受命,刚刚坐上总经理的位置不到一个月。
这家公司的ceo,原本是原来的大股东。秦凡入主董事会后,大股东退位。
但是公司要正常运转,于是把秦红琳提拔上来。
她今年四十五,在金利保原本任职童装品牌经理,专门负责十二间童装店的运营,在管理层里排名第八。
为什么让她上?
因为前七位,都是原来的大股东和董事长的亲戚,她是赶鸭子上架。
公司出现大震荡,搞的人心惶惶,秦红玲自己也忐忑不安。
其实她考虑过离职,但是今年经济不景气,想找一份年薪优厚的高管工作不容易。
再说她在金利保上市前已经入职,苦熬十年才有现在的成就,主动离职代价太大,补偿金能拿多少?退休金怎么算?她顾虑非常多。
她的打算是无条件遵守新老板的要求,除非新老板减薪,她才会选择收拾行李走人。
今天张冠伦与秦红玲将两间公司的管理团队全部带了过来,一行大约四十人。
这支团队的所有人都曾持有两间公司的股份,但是秦凡说服他们交了出来,条件是不裁员,他们所有人都能留任。
大企业的环境与官场是一样的,很多都是从小职员爬到部门经理的位置,他们珍视现有的地位,所以他们不愿与老板对抗,老板是谁对他们也不
重要,薪金、福利、未来发展前景才是他们首要考虑的事情。
随着上班时间到来,会议室的高管越聚越多。
除了张敬业与梁美丽在汇丰银行隔壁租的办公室,主持全面收购要约工作。
秦凡的属下们全部聚齐,与两间公司的高管聊的火热。
不多时,秦凡进了会议室。
众人立刻停止交谈。
老板早!
老板好!
他们很有节奏的问候早安。
秦凡不是一个人,乔琳琳跟在身后,上百人的大型会议,目光全都集中她身上,搞的她心肝直跳。
要知道在五个月前,她才刚刚入职汇丰银行而已!
路过林安邦身边,秦凡交代乔琳琳:琳达,你坐这里。
嗯!乔琳琳飞快坐在椅子上。
林安邦笑着问好:早上好,琳达。
林安邦是聪明人,而且为秦凡工作,也已经有好几个月。
他知道乔琳琳和秦凡的关系,因此对于秦凡安排乔琳琳坐在自己的上座,排位比自己靠前,他也无所谓。
怎么,一个打工仔,还想跟可能的未来老板娘争抢座位顺序吗?
要是连这点职场自觉都没有,那还是老实回家种红薯去吧。
乔琳琳认真说:早上好,林总经理。
林安邦现在是大秦娱乐公司总经理,旗下管理的人员要是算上玩具工厂,已经超过3000人。
而且他工作能力极强,又能够快速体会到老板心意。
可以说,林安邦现在就是秦凡旗下商业帝国中的一方诸侯。
秦凡坐到首脑位上,示意众人落座,然后朝林安邦招了下手,大卫,今天会议由你主持,现在开始吧。
大卫是林安邦的英文名。
港岛的年轻人,稍微读过一点书的那种,都会给自己取英文名。
林安邦让助手把资料发下去,起身走到放映机旁边,首先展示一张幻灯片。
这是大秦集团的标志,古色古香的中文字体“大秦”,被一个看起来像是印鉴的方框包围着,下方是大秦集团四个中文字。
诸位同仁,要约收购完成后。美丽华、金利宝、奥迪双钻、大秦娱乐、大秦文化,这五间公司,会重组为大秦国际集团公司;这是logo!张敬业望着众人,清晰缓慢的讲解。
美丽华酒店集团和金利保将会撤销,美丽华酒店集团更名为“大秦酒店公司”,金利保更名为大秦连锁店;,全部并入集团公司。
“不过位于九龙尖沙咀弥敦道的美丽华酒店,将不会改名,而是继续用美丽华酒店的名字”
““大秦酒店公司”启动双品牌战略!分别是五星级奢华酒店品牌“美丽华”,以及星级普通酒店“香江国际”!”
“尖沙咀弥敦道美丽华酒店,暂时作为美丽华五星奢侈酒店品牌的旗舰,会重新装修。”
“海外的两家酒店,由于规格不足,也会降级为香江国际!”
港岛其他四家酒店更名期间,需进行轮换装修,楼顶竖立新的logo招牌。另外四家改名香江国际的酒店,楼体统一蓝白色,楼内大堂、餐厅、楼体转角,安置公司旗下出品的动漫卡通人物模型,客房的被褥、餐具、地毯,所有配套物品都交由公司旗下的玩具厂定制生产。
请停一停!张冠伦作了一个打断的手势,他望向秦凡,皱眉说:老板,这会影响到酒店的生意。
能影响多少呢?酒店一直在亏损,生意原本就差劲。秦凡对张冠伦印象不好,过于顽固,不知变通:
重新装修的目的是为了吸引住客,以后公司的动画与玩具会推广到海外。我们要提前把影响力利用起来,假如游客是公司产品的簇拥者,他们会优先选择香江国际酒店入住。年底前装修必须完成,不能耽误明年的宣传活动。
张冠伦想不到反驳的理由,因为酒店当中,唯一赚钱的那家没有改名。
改名的都是不赚钱亏损的。
他只好说:我需要装修的日程表,提前做安排。
公司提供装修队,你自己制定日程表。秦凡示意林安邦继续。
金利保旗下物业进行拆分,火炭与将军澳地皮并入集团总部,作为未来开发影城基地使用。”
“柴湾地皮并入子公司大秦文化,作为开发印刷厂使用,伦敦戏院与普庆戏院并入子公司大秦院线,作为开发院线使用。”
“金裕广场、金盛中心、金仁城三座商场大厦、以及分散各区的十二家童装连锁店同步更名,全部并入大秦集团!
物业拆分是掏空金利保的所有净资产,总经理将形同虚设,权力削去七成。
张冠伦看看秦红玲,发现对方没有半点反应,这都能忍?
他脱口问:秦小姐,你没有意见吗?
秦红玲说:金利保没有资金投入工程建设,与其全部停工,不如交给集团公司合理利用。旗下物业的空置率高,收不到多少租金,又欠了银行一大笔债,继续经营只会不断亏钱,我同意拆分。
她是向秦凡展示服从的态度。
秦凡满意她的表态。
林安邦等两人说完话,同时换上两张幻灯片,这是两间子公司的品牌标志。
一张是大秦文化的logo,背景是纯红色,中间是白色的大秦;中文字。
大秦文化公司的核心业务是漫画、小说、出版、印刷,包括未来有可能涉足的报业与杂志。金利保在柴湾投资有地皮,搭建一栋四层高的工业大厦,一栋刚刚完成地基的烂尾楼,两间闲置厂房,这些物业全部并入大秦公司,用来建设印刷厂与办公大楼。
另一张是大秦娱乐的logo,背景是纯黑色,中间,是白色的大秦中文原字。
大秦娱乐和大秦文化,两间子公司的标志设计比较类似。
不过到时候电影发行时,会制作不同的开头动画。
大秦娱乐公司,就是原来的大秦影业和院线公司,最近又加了一个音乐公司。
大秦娱乐公司的核心业务是电影、唱片、经纪与院线,办公地点是公司原址
林安邦讲解方案时,秦凡在翻阅美丽华酒店的高层资料,一位女士的名字引起他的关注。
林红玉,1955年生人,加拿大英属哥伦比亚大学学士学位,专业是人力资源管理,现任美丽华酒店集团人事部总监,薪酬委员会委员。
酒店是服务行业,人事政策决定经济效益。
林红玉与杨家没有任何关系,却以二十九岁的年纪拿到这个职位,足以证明她的卓越才干。
脑海里的记忆,告诉秦凡。
平行时空,亚洲酒店巨头香格里拉集团的董事会里,有位女执行董事,名字也叫林红玉。
是香格里拉酒店的行政总裁,同样是做人事起步,秦凡判断她们是同一个人。
张冠伦年纪过大,做事风格与秦凡格格不入。
秦凡决定换人,他原本物色的对象是半岛酒店一个叫王培凯的大堂经理。
但现在看来,林红玉貌似更合适。
秦凡抬头望过去,目光焦距在林红玉身上,对方有所感应,朝他报以谦和的微笑。
他顿了顿首,目光收回来,提笔将林红玉的名字填在了大秦集团的高管表单上,人力资源部副总监。
这份名单决定着公司未来的发展。
在名单上,首席财务官是张敬业张,排在高管名单的第一位。
公司规模不断扩大,财务运作过程的实施与控制尤为重要,此外公司的投资事务与会计事务,都需要张敬业进行统筹
副总裁林安邦,兼管子公司大秦娱乐,他迄今很多工作完成的都非常出色,减少了秦凡非常多的工作量,秦凡放心对他赋予重任。
排在第三位的,是大秦集团花了很大力气,秦凡用了些手段,花大力气招聘进来的人才。
名字叫霍建宁,这个人原来是长江实业集团的会计主任。
如今他也是大秦集团的副总裁,兼管大秦文化,他以后要常驻柴湾。
但秦凡对他很期待,因为这位霍建宁,在平行时空中明年就会成为和记黄埔执行董事,1985年被委任为长江实业董事,1987年跃升为副董事、总经理。
直至1993年,成为和记黄埔董事、总经理。
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