第650章 我一直这么自信!
出尔反尔,令人反感、甚至厌恶!
顾长生当然不缺钱,也早已说过,继续上浮租金没有问题……
可当初是他们说,只需要一次性支付三年的租金与押金,便可以完成交易。
既然敲定了,现在变卦,未免过分了吧?
对于此类人,顾长生绝不会给予什么好脸色……
而眼见顾长生翻脸,奥康纳与海蒂也都跟着色变,前者立即道,“不不不,顾先生,您可能会错了意,海蒂小姐并没有坐地起价得意思!”
言语间,他尽可能透露着真诚。
话落。
顾长生与董真真神色一沉,终归是平静了几分,看向海蒂。
海蒂点了点头,表示道,“顾先生,的确,我现在变卦,是不守诚信的做法,但我还是想冒昧尝试一下,更改一下租赁规则……”
“当然,就租赁条件,我们现在可以慢慢商谈,毕竟这个美妙的夜晚,也才刚刚开始,我们有充足的时间商议这件事,不是吗?”
对方的诚意,还是体现了出来。
董真真这才松了口气,至少她们没有坐地起价得打算。
否则,九亿欧元还不满足,她实在难以想象,为了一间店铺,就算是世界顶级街区的店铺,到底还要付出多么庞大的代价。
听到这话,顾长生深色缓和了许多……
那瓶1787的拉菲还未送来,但他还是拿起方才叫来得红酒,自酌自饮一杯,才淡淡道,“不知道海蒂公主打算跟我怎么谈?”
“不,顾先生,请叫我海蒂好了。”她缓和一句,也意图拉近着双方的关系,并在话落后,不着急开口,亦是倒上一杯红酒,轻轻摇晃后,一饮而尽。
这时候,海蒂才继续道,“我在得知‘云端’得情况后,对顾先生的公司产生了极大的兴趣……”
“虽然这样说很冒昧,但是顾先生……”
“你有没有兴趣与我进行‘合作租赁’模式。”
这个词汇,对董真真而言是陌生的,不过顾长生却心知肚明。
如眼下情形……
第二大街的店铺,已经开到了九亿欧元三年的高价,真有那么多公司、企业能舍得耗费这样巨大的代价吗?
就算有,也是极少部分。
例如百达翡丽,他们承受这样代价的结果就是每年的收入,全归了房东所有,根本是在为房东打工而已。
而更多的租赁方式,就是海蒂现在所说的合作租赁方式。
一方出店面。
另一方出品牌、商品,合作经营。
最后收益由双方协定的比例进行分润,也有存在对赌协议的可能,例如当年销售额达到多少,则支付给店主多少租金。
假设,以八百万欧元的租金为例,如果店面当年销售额超过一千六百万,则需要溢价二百万给予店主租金,如果销售额低于八百万,则只需要支付房东六百万欧元的房租,也就是减少二百万的费用。
赚的多,则给的多,反之亦然。
当然,比例是靠双方协定的,促成一个低风险的双赢局面。
而到了此时,顾长生总算明白了对方的意图。
出去了解了云端的状况后,他们自然明白,云端极有可能在第二大街口碑爆炸。
就以海蒂梅瑞狄斯所听到的消息……
归纳总结,对云端的评价只有一个——
产品质量超乎寻常!
否则,一个创立四个月的品牌,无论如何也做不到狂卷六亿欧元的壮举,更不可能在这么短的时间内,成为华国境内首屈一指的公认高奢品牌之一。
而事实上,海蒂的想法,也在这时与顾长生不谋而合。
云端开拓欧洲市场的第一家店铺就选在第二大街,这是极有必要的,给人带来的第一印象就是高奢定位,而只要产品质量过硬,打开局面根本不成问题。
‘神奇的现金奶牛’将会挤出源源不断的‘海量’现金牛奶。
所以比较起来……
九亿三年,与合作租赁得到更大的收益,到底该如何选择,见仁见智。
也在这时。
奥康纳适时开口,将‘合作租赁’的规则讲述了一遍,他正要道出更多细节时,顾长生没让他继续说下去,而是径直打断——
“停!”
“稍等一下,奥康纳!”
说着,顾长生饶有兴趣的看着海蒂,“海蒂公主,哦,好吧,海蒂小姐,你凭什么认为我能跟你促成这样的租赁协议方式?”
“既然你已经了解过了我的公司,你应该知道,我在第二大街开店,是稳赚不赔的买卖。”
“所以,我为什么要把我的利润,分润给你?”
海蒂哭笑不得——
云端的确很厉害,这一点她承认。
可问题是……
“顾先生,你未免有些过于自信了吧?!”
“三年九亿的租金,你确定你百分百能赚回来?而我现在给你提供的合作方案,明显为你降低的极大的风险!”
顾长生笑了,很干脆的摇头,“不,因为我们才刚认识,所以你可能不了解……”
“我这个人,一直很自信!”
“我现在也很明确的告知,三年九亿,我不仅能赚回来,而且达到超出三倍以上的利润率回报!”
自信?
不不不!
小爷不是自信——
是霸道!!
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顾长生当然不缺钱,也早已说过,继续上浮租金没有问题……
可当初是他们说,只需要一次性支付三年的租金与押金,便可以完成交易。
既然敲定了,现在变卦,未免过分了吧?
对于此类人,顾长生绝不会给予什么好脸色……
而眼见顾长生翻脸,奥康纳与海蒂也都跟着色变,前者立即道,“不不不,顾先生,您可能会错了意,海蒂小姐并没有坐地起价得意思!”
言语间,他尽可能透露着真诚。
话落。
顾长生与董真真神色一沉,终归是平静了几分,看向海蒂。
海蒂点了点头,表示道,“顾先生,的确,我现在变卦,是不守诚信的做法,但我还是想冒昧尝试一下,更改一下租赁规则……”
“当然,就租赁条件,我们现在可以慢慢商谈,毕竟这个美妙的夜晚,也才刚刚开始,我们有充足的时间商议这件事,不是吗?”
对方的诚意,还是体现了出来。
董真真这才松了口气,至少她们没有坐地起价得打算。
否则,九亿欧元还不满足,她实在难以想象,为了一间店铺,就算是世界顶级街区的店铺,到底还要付出多么庞大的代价。
听到这话,顾长生深色缓和了许多……
那瓶1787的拉菲还未送来,但他还是拿起方才叫来得红酒,自酌自饮一杯,才淡淡道,“不知道海蒂公主打算跟我怎么谈?”
“不,顾先生,请叫我海蒂好了。”她缓和一句,也意图拉近着双方的关系,并在话落后,不着急开口,亦是倒上一杯红酒,轻轻摇晃后,一饮而尽。
这时候,海蒂才继续道,“我在得知‘云端’得情况后,对顾先生的公司产生了极大的兴趣……”
“虽然这样说很冒昧,但是顾先生……”
“你有没有兴趣与我进行‘合作租赁’模式。”
这个词汇,对董真真而言是陌生的,不过顾长生却心知肚明。
如眼下情形……
第二大街的店铺,已经开到了九亿欧元三年的高价,真有那么多公司、企业能舍得耗费这样巨大的代价吗?
就算有,也是极少部分。
例如百达翡丽,他们承受这样代价的结果就是每年的收入,全归了房东所有,根本是在为房东打工而已。
而更多的租赁方式,就是海蒂现在所说的合作租赁方式。
一方出店面。
另一方出品牌、商品,合作经营。
最后收益由双方协定的比例进行分润,也有存在对赌协议的可能,例如当年销售额达到多少,则支付给店主多少租金。
假设,以八百万欧元的租金为例,如果店面当年销售额超过一千六百万,则需要溢价二百万给予店主租金,如果销售额低于八百万,则只需要支付房东六百万欧元的房租,也就是减少二百万的费用。
赚的多,则给的多,反之亦然。
当然,比例是靠双方协定的,促成一个低风险的双赢局面。
而到了此时,顾长生总算明白了对方的意图。
出去了解了云端的状况后,他们自然明白,云端极有可能在第二大街口碑爆炸。
就以海蒂梅瑞狄斯所听到的消息……
归纳总结,对云端的评价只有一个——
产品质量超乎寻常!
否则,一个创立四个月的品牌,无论如何也做不到狂卷六亿欧元的壮举,更不可能在这么短的时间内,成为华国境内首屈一指的公认高奢品牌之一。
而事实上,海蒂的想法,也在这时与顾长生不谋而合。
云端开拓欧洲市场的第一家店铺就选在第二大街,这是极有必要的,给人带来的第一印象就是高奢定位,而只要产品质量过硬,打开局面根本不成问题。
‘神奇的现金奶牛’将会挤出源源不断的‘海量’现金牛奶。
所以比较起来……
九亿三年,与合作租赁得到更大的收益,到底该如何选择,见仁见智。
也在这时。
奥康纳适时开口,将‘合作租赁’的规则讲述了一遍,他正要道出更多细节时,顾长生没让他继续说下去,而是径直打断——
“停!”
“稍等一下,奥康纳!”
说着,顾长生饶有兴趣的看着海蒂,“海蒂公主,哦,好吧,海蒂小姐,你凭什么认为我能跟你促成这样的租赁协议方式?”
“既然你已经了解过了我的公司,你应该知道,我在第二大街开店,是稳赚不赔的买卖。”
“所以,我为什么要把我的利润,分润给你?”
海蒂哭笑不得——
云端的确很厉害,这一点她承认。
可问题是……
“顾先生,你未免有些过于自信了吧?!”
“三年九亿的租金,你确定你百分百能赚回来?而我现在给你提供的合作方案,明显为你降低的极大的风险!”
顾长生笑了,很干脆的摇头,“不,因为我们才刚认识,所以你可能不了解……”
“我这个人,一直很自信!”
“我现在也很明确的告知,三年九亿,我不仅能赚回来,而且达到超出三倍以上的利润率回报!”
自信?
不不不!
小爷不是自信——
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