第六百五十六章 韩岩的话!
“我可比较难办了,之前可没有什么证据。”我尴尬一笑。
“周总是公务繁忙,一个个部门盯着肯定不可能,但是采购部这种部门,如果不把控严格,那么很容易出事的,这不管是谁招进来,都要有一份附加的协议,协议一式二份,一旦有赚差价的事情发生,要承受一定的后果,不管是谁,只要到了公司,都要明白贪小便宜是要不得的,发现一个,处理一个,决不留情。”韩岩忙说道。
“可是韩哥,那翁天华是老员工,难道除了解聘,还要送他去司法部门吗?”我尴尬一笑。
“当然要送,违法了就要办,既然这个人有老婆孩子,年纪也不小了,就应该知道常在河边走肯定会湿鞋的道理,他没有悬崖勒马,就应该得到应有的惩罚,现在这样,岂不是告诉部门里的人,就算是被发现了,大不了吐钱,然后再离职吗?这也太儿戏了。”韩岩继续道。
韩岩的话,让我不知道说什么好,但是韩岩说的一点没错,如果一点都不讲情面,那么当初的翁天华和洛颜,现在已经受到了法律的惩戒了。
只是当初,不仅是我,就算是周耀森也有些顾旧情,不仅是翁天华,上一任其实也是如此。
创耀集团的管理层,的确有很多问题,而这也是周耀森希望可以改变的,而能改变这一切的,当然有人,这也是周耀森希望能够让韩岩出山的理由。
很多事情周耀森顾忌旧情,无法去办理,但是韩岩不一样,韩岩铁面无私,对任何人都没有什么交情,处理起来,要容易很多。
“韩哥,你说的都对,但是实施起来,其实难度也不小,那时候我们也考虑是否对‘魔法小镇’的项目是否产生负面的影响。”我说道。
“怎么会有负面影响呢,这样做只会让外界觉得这么大项目,能够抓出蛀虫,公司的可持续性和稳定性会提升很多,哪有什么公司顺风顺水的,只有经历一系列的雕琢和磨合,才会成为一家一流的公司。”韩岩继续道。
“嗯。”我点了点头。
“陈楠,你现在是采购经理,手下采购主管的位置轮空,那么你必须要一个你信得过的人担任这个职位,这个人不仅要有资历,而且性格方面也必须要强硬,说一不二。”韩岩建议道。
“我刚到采购部不久,暂时还不够了解部门所有人,打算过段时间,年后再定。”我说道。
“也行,新年新气象,年后上来,会呈现不一样的格局,有些人心态不稳,还会考虑跳槽,这就可以排除,而有些人死心塌地的,来年会更卖力,特别是知道主管还没有人选的前提下,魔法小镇是大项目,我早就听说过了,投资好几百亿的项目,一旦真的落成,并且开张营业,那么不仅是创耀和天虹两家公司,哪怕是合作公司,也会脸上增光,以项目去融资,会呈现繁荣的景象,只是有一点,我还比较怀疑!”韩岩说到这里,他顿了顿。
“怀疑?怀疑什么?”我眉头一皱。
“我在怀疑周总和天虹集团的沈劲打造魔法小镇,真正的用意。”韩岩说道。
“真正的用意?”我疑惑。
“小陈,这么大的项目,钱都花出去了,历时一年左右,甚至更久,这一直在花钱,什么时候钱才能回笼,你算过这个吗?”韩岩笑道。
“这、这倒是没算过。”我尴尬一笑。
“我打个比方,比如魔法小镇是创耀集团和天虹集团共同打造的,那么未来,周总和沈总是不是要进行项目的整体开发,魔法小镇现在是项目,以后会是什么?”韩岩看向我。
“以后是什么?”我问道。
“以后就是单独的个体,说穿了就是规模巨大的个体经营,整个魔法小镇的股份如果周总和沈总已经分配完毕,那么后期的商家入驻,都要摆在桌面上谈,这免不了会出现一些大投资,这种大投资来了,他们要的就是股份,到时候可以抛售一部分,这一部分就是抽回利润,去开发其他项目!”韩岩解释道。
“这、这是一个好办法!”我茅塞顿开。
“哈哈哈哈,项目落成,进入开放,各方巨鳄过来投资,出让的一部分股份,估计就可以顶上现在开放的费用,到时候留有魔法小镇的主动权,还可以再腾出手去做其他项目,生意本来就是这么做的,周总和沈总花了重金打造魔法小镇,怎么可能没想过两三年后的格局,到了那时候,魔都的地皮只会更贵,项目的估值也会更高,最少翻一番是没有问题的,至于再要往上,就看到时候的营业额了。”韩岩哈哈大笑。
和韩岩聊天,的确是让我明白了很多,他用最简单易懂的文字,告诉我未来魔法小镇大概率的趋势,这让我不得不服。
其实很多人也想和周耀森合作,但是一时间拿不出那么多钱,只有天虹集团可以办到,当然了,当初的长丰集团,打算的是打压股价,底价收购魔法小镇的项目,让创耀集团壮士断腕,说穿了,这个项目早就被人盯上了,只是大财团并不多,愿意在那个时候和创耀合作的也不多,而幸亏,那时候天虹集团出现了。
不愧是韩岩,三言二语,基本上已经道破了未来的发展趋势。
“韩哥,你说魔都的房价,还有上涨的空间吗?我之前呆的的滨江,房价还跌了。”我说道。
“二三线,三四线,的确会跌,但是一线城市,比如魔都、京都、深城,基本上是没有可能的,要知道整个国内,一线大城市就那么几个,很多人挤破头都要去最繁华的地方,他能跌吗?”韩岩淡笑道。
“可是未来不是人越来越少了吗?现在都一胎二胎了,我们上一辈是兄弟姐妹多现在不一样。”我继续道。
“嗯,人是会少,但是我说的是一线,国家也不会让的房子大幅度跳水,政策一直在变,不变的是国内的传统观念,有房就可以娶媳妇,你说呢?”韩岩笑道。
“嗯。”我点了点头。
“不要去想这些事情,这钱除了房子里转,就是在股票里转,流来流去,一直在这水塘里,而我们要做的--”韩岩说到这里,他一提鱼竿,吊起一条七八斤的大草鱼。
“我靠!”我脸色一变。
“就是从这钱滚钱的水塘里得到自己要得到的利益!”韩岩咧嘴一笑。
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“周总是公务繁忙,一个个部门盯着肯定不可能,但是采购部这种部门,如果不把控严格,那么很容易出事的,这不管是谁招进来,都要有一份附加的协议,协议一式二份,一旦有赚差价的事情发生,要承受一定的后果,不管是谁,只要到了公司,都要明白贪小便宜是要不得的,发现一个,处理一个,决不留情。”韩岩忙说道。
“可是韩哥,那翁天华是老员工,难道除了解聘,还要送他去司法部门吗?”我尴尬一笑。
“当然要送,违法了就要办,既然这个人有老婆孩子,年纪也不小了,就应该知道常在河边走肯定会湿鞋的道理,他没有悬崖勒马,就应该得到应有的惩罚,现在这样,岂不是告诉部门里的人,就算是被发现了,大不了吐钱,然后再离职吗?这也太儿戏了。”韩岩继续道。
韩岩的话,让我不知道说什么好,但是韩岩说的一点没错,如果一点都不讲情面,那么当初的翁天华和洛颜,现在已经受到了法律的惩戒了。
只是当初,不仅是我,就算是周耀森也有些顾旧情,不仅是翁天华,上一任其实也是如此。
创耀集团的管理层,的确有很多问题,而这也是周耀森希望可以改变的,而能改变这一切的,当然有人,这也是周耀森希望能够让韩岩出山的理由。
很多事情周耀森顾忌旧情,无法去办理,但是韩岩不一样,韩岩铁面无私,对任何人都没有什么交情,处理起来,要容易很多。
“韩哥,你说的都对,但是实施起来,其实难度也不小,那时候我们也考虑是否对‘魔法小镇’的项目是否产生负面的影响。”我说道。
“怎么会有负面影响呢,这样做只会让外界觉得这么大项目,能够抓出蛀虫,公司的可持续性和稳定性会提升很多,哪有什么公司顺风顺水的,只有经历一系列的雕琢和磨合,才会成为一家一流的公司。”韩岩继续道。
“嗯。”我点了点头。
“陈楠,你现在是采购经理,手下采购主管的位置轮空,那么你必须要一个你信得过的人担任这个职位,这个人不仅要有资历,而且性格方面也必须要强硬,说一不二。”韩岩建议道。
“我刚到采购部不久,暂时还不够了解部门所有人,打算过段时间,年后再定。”我说道。
“也行,新年新气象,年后上来,会呈现不一样的格局,有些人心态不稳,还会考虑跳槽,这就可以排除,而有些人死心塌地的,来年会更卖力,特别是知道主管还没有人选的前提下,魔法小镇是大项目,我早就听说过了,投资好几百亿的项目,一旦真的落成,并且开张营业,那么不仅是创耀和天虹两家公司,哪怕是合作公司,也会脸上增光,以项目去融资,会呈现繁荣的景象,只是有一点,我还比较怀疑!”韩岩说到这里,他顿了顿。
“怀疑?怀疑什么?”我眉头一皱。
“我在怀疑周总和天虹集团的沈劲打造魔法小镇,真正的用意。”韩岩说道。
“真正的用意?”我疑惑。
“小陈,这么大的项目,钱都花出去了,历时一年左右,甚至更久,这一直在花钱,什么时候钱才能回笼,你算过这个吗?”韩岩笑道。
“这、这倒是没算过。”我尴尬一笑。
“我打个比方,比如魔法小镇是创耀集团和天虹集团共同打造的,那么未来,周总和沈总是不是要进行项目的整体开发,魔法小镇现在是项目,以后会是什么?”韩岩看向我。
“以后是什么?”我问道。
“以后就是单独的个体,说穿了就是规模巨大的个体经营,整个魔法小镇的股份如果周总和沈总已经分配完毕,那么后期的商家入驻,都要摆在桌面上谈,这免不了会出现一些大投资,这种大投资来了,他们要的就是股份,到时候可以抛售一部分,这一部分就是抽回利润,去开发其他项目!”韩岩解释道。
“这、这是一个好办法!”我茅塞顿开。
“哈哈哈哈,项目落成,进入开放,各方巨鳄过来投资,出让的一部分股份,估计就可以顶上现在开放的费用,到时候留有魔法小镇的主动权,还可以再腾出手去做其他项目,生意本来就是这么做的,周总和沈总花了重金打造魔法小镇,怎么可能没想过两三年后的格局,到了那时候,魔都的地皮只会更贵,项目的估值也会更高,最少翻一番是没有问题的,至于再要往上,就看到时候的营业额了。”韩岩哈哈大笑。
和韩岩聊天,的确是让我明白了很多,他用最简单易懂的文字,告诉我未来魔法小镇大概率的趋势,这让我不得不服。
其实很多人也想和周耀森合作,但是一时间拿不出那么多钱,只有天虹集团可以办到,当然了,当初的长丰集团,打算的是打压股价,底价收购魔法小镇的项目,让创耀集团壮士断腕,说穿了,这个项目早就被人盯上了,只是大财团并不多,愿意在那个时候和创耀合作的也不多,而幸亏,那时候天虹集团出现了。
不愧是韩岩,三言二语,基本上已经道破了未来的发展趋势。
“韩哥,你说魔都的房价,还有上涨的空间吗?我之前呆的的滨江,房价还跌了。”我说道。
“二三线,三四线,的确会跌,但是一线城市,比如魔都、京都、深城,基本上是没有可能的,要知道整个国内,一线大城市就那么几个,很多人挤破头都要去最繁华的地方,他能跌吗?”韩岩淡笑道。
“可是未来不是人越来越少了吗?现在都一胎二胎了,我们上一辈是兄弟姐妹多现在不一样。”我继续道。
“嗯,人是会少,但是我说的是一线,国家也不会让的房子大幅度跳水,政策一直在变,不变的是国内的传统观念,有房就可以娶媳妇,你说呢?”韩岩笑道。
“嗯。”我点了点头。
“不要去想这些事情,这钱除了房子里转,就是在股票里转,流来流去,一直在这水塘里,而我们要做的--”韩岩说到这里,他一提鱼竿,吊起一条七八斤的大草鱼。
“我靠!”我脸色一变。
“就是从这钱滚钱的水塘里得到自己要得到的利益!”韩岩咧嘴一笑。
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