第一千七百八十章 天合集团总裁!
“我在喜来登大酒店,明天你们如果来,提前给我打电话。”我最后道。
很快,徐坤答应下来,而我这边也将电话给挂断了。
徐坤能够主动联系我,说他们老总万天明想见我,只能说现在合集团内部高层,对于悦庭美墅这个项目是真的有些急了,他们必须要找到一个万全之策,来尽可能的完善这个项目,并且从中得到利益。
项目时间拖得越久,那么越可能会黄,这是无法避免的,至于白天徐坤和我说的一些他们公司的想法,我觉得想法都是好的,不过只是画一个大饼罢了,客户又不是傻子,怎么会他们开价多少,就会买入多少吗?如果真是这样,那钱就好赚了。
货比三家,性价比,人家都会去对比,去按照地段,小区环境,去考量,整个悦庭美墅这个项目我也已经去看过,虽然看上去还的确不错,但我还看不到真正所谓的豪华别墅这种楼盘,首先绿化还没有彻底完善,另外小区面积是比较大,但是并没有什么高层,清一色独栋别墅和复式别墅,价格上虽说会有一定的差异,但也不会区别太大。
精装别墅,样板房的确不错,但是实际上呢?要知道样板房可是硬装软装都有,而且空间的设计都极为巧妙,给人看到的,当然是好的一面,但是实际上真的拿到房子,或者看到房子,谁知道会有什么问题?
有人说,当你拿到房子,钱都付了,再出现问题,那就是售后了,老百姓买房,装修出现问题,房子出现问题,要解决简直是难如登天,吃苦头的只有老百姓,商家一走,只能找物业,人家都已经结束项目跑了,又去搞新项目了,这找谁说理去呀?
对,也就正因为这样,出现的问题多,并且很多还都是房子质量和装修上出问题,这才让老百姓买房会更加的谨慎,老百姓都这么谨慎,何况是这些买豪华别墅的高收入人群。
天合集团想要做第一波预售,但是迟迟没有展开,这是为什么?我并不觉得单单只是价格,或许和房子质量和装修,都有一些关联,他们资金已经捉襟见肘,真的肯下血本吗?如果不下血本,只是单纯的盖一个别墅,这造价能有多少?三百平三百万的硬装,真的值吗?人家来看房,难道不会发现端倪?人家不想看样板间,就看实际的房子,有把握留住这些客户吗?还是感觉没有把握?
这里面的问题太多了,如果天合集团资金充沛,不需要再找人投资,那么肯定会一气呵成,做出一个预想中真正的好项目,而到时候,再开卖,再怎么说,我也相信肯定会有客户。
本来蒋芳还说可以和天合集团的总裁万天明见个面,再深入了解一下,而现在这么看,是万天明有意向主动找我了。
第二天一早,我吃早饭,就在房间里呆着,差不多临近中午,果然徐坤打电话过来,说差不多十二点半就会到,还说这边他们已经订好包厢,今天是他这边请客。
换上一套蓝色的西装,我整理了一下仪表,感觉没有什么问题,终于是对着包厢的位置靠近过去。
来到包厢,我就见到了徐坤和他的秘书魏雪,并且还有一位年纪五十多岁中年人。
这中年人面相富态,中等身材,体重估摸一百五六十斤,有点肚子,但也有点谢顶。
“万总,这就是我和你提起的陈楠陈总,陈总是魔都魔法小镇的董事长,他是我的朋友,这几天刚巧在杭城会见几个生意上的伙,然后和我也有联系。”徐坤忙介绍。
“陈总您好,久仰大名,我叫万天明,这是我的名片。”万天明忙拿出名片,双手奉上。
接过名片,我忙将我的名片也拿出来,交给了万天明。
互相握手,寒暄几句,我们就入座,而此刻魏雪从服务员那接过菜单,示意我们这边点菜。
我随意点了几道菜,而万天明也点了几道,接着我们就互相对视了一眼,服务员给我们倒着茶,离开了包厢。
“哈哈哈哈,陈总,你们创耀集团我早就听说了,你们的项目都非常成功呀,我和周总虽然不认识,不过当初周总在杭城也有过一些项目,那都是十几年前的事情,了,至于现在的创耀集团,更是搞得非常好,这其中,陈总你可是出力不少,不说滨江的环球购物中心,就魔法小镇这个大项目,三四百亿的投资,简直是吓人。”万天明哈哈一笑,接着道。
“万总过奖了,你们天合集团何尝不是一个规模宏大的上市集团公司,杭城的几个购物中心都成为了这里的地标建筑,项目上的成功在业界也是名气很大,晚辈入行也没有几年,还是需要多学习,万总你好歹也是我的前辈。”我谦虚道。
“啧啧,陈总你可真会说话,要说之前,我们天合集团还的确顺风顺水,但是现在嘛,恐怕要被同行笑了。”万天明继续道。
“怎么会呢,万总你想多了。”我说道。
“真的是搬起石头砸自己的脚了,之前我找投资者,其实也把我们的方案给了周总一份,但是石沉大海,而现在,徐总监居然认识陈总你,而且听说你还是周总的女婿,是不是有这回事呀?”万天明继续道。
随着万天明这话,我看向徐坤,而徐坤尴尬一笑:“陈总,你的一些基本情况,我和我们万总说了一下。”
“其实这也不是什么秘密。”我笑道。
“陈总,你有兴趣和我们合作吗?现在这个项目虽然看上去好像没有什么前景,但是未来,可是一匹黑马,我这边主要就是没资金,你也知道杭城市区的范围就这么大,这虽然没有魔都好,但也是一个寸土寸金的地方。”万天明拿起茶杯喝了一口,接着笑道。
我去,不会吧?这万天明还打算让我投资呀?觉得我是周耀森的女婿,可以和周耀森说上话吗?
本来我是来挖人的,现在居然要我投资,这一个乌龙够大。
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很快,徐坤答应下来,而我这边也将电话给挂断了。
徐坤能够主动联系我,说他们老总万天明想见我,只能说现在合集团内部高层,对于悦庭美墅这个项目是真的有些急了,他们必须要找到一个万全之策,来尽可能的完善这个项目,并且从中得到利益。
项目时间拖得越久,那么越可能会黄,这是无法避免的,至于白天徐坤和我说的一些他们公司的想法,我觉得想法都是好的,不过只是画一个大饼罢了,客户又不是傻子,怎么会他们开价多少,就会买入多少吗?如果真是这样,那钱就好赚了。
货比三家,性价比,人家都会去对比,去按照地段,小区环境,去考量,整个悦庭美墅这个项目我也已经去看过,虽然看上去还的确不错,但我还看不到真正所谓的豪华别墅这种楼盘,首先绿化还没有彻底完善,另外小区面积是比较大,但是并没有什么高层,清一色独栋别墅和复式别墅,价格上虽说会有一定的差异,但也不会区别太大。
精装别墅,样板房的确不错,但是实际上呢?要知道样板房可是硬装软装都有,而且空间的设计都极为巧妙,给人看到的,当然是好的一面,但是实际上真的拿到房子,或者看到房子,谁知道会有什么问题?
有人说,当你拿到房子,钱都付了,再出现问题,那就是售后了,老百姓买房,装修出现问题,房子出现问题,要解决简直是难如登天,吃苦头的只有老百姓,商家一走,只能找物业,人家都已经结束项目跑了,又去搞新项目了,这找谁说理去呀?
对,也就正因为这样,出现的问题多,并且很多还都是房子质量和装修上出问题,这才让老百姓买房会更加的谨慎,老百姓都这么谨慎,何况是这些买豪华别墅的高收入人群。
天合集团想要做第一波预售,但是迟迟没有展开,这是为什么?我并不觉得单单只是价格,或许和房子质量和装修,都有一些关联,他们资金已经捉襟见肘,真的肯下血本吗?如果不下血本,只是单纯的盖一个别墅,这造价能有多少?三百平三百万的硬装,真的值吗?人家来看房,难道不会发现端倪?人家不想看样板间,就看实际的房子,有把握留住这些客户吗?还是感觉没有把握?
这里面的问题太多了,如果天合集团资金充沛,不需要再找人投资,那么肯定会一气呵成,做出一个预想中真正的好项目,而到时候,再开卖,再怎么说,我也相信肯定会有客户。
本来蒋芳还说可以和天合集团的总裁万天明见个面,再深入了解一下,而现在这么看,是万天明有意向主动找我了。
第二天一早,我吃早饭,就在房间里呆着,差不多临近中午,果然徐坤打电话过来,说差不多十二点半就会到,还说这边他们已经订好包厢,今天是他这边请客。
换上一套蓝色的西装,我整理了一下仪表,感觉没有什么问题,终于是对着包厢的位置靠近过去。
来到包厢,我就见到了徐坤和他的秘书魏雪,并且还有一位年纪五十多岁中年人。
这中年人面相富态,中等身材,体重估摸一百五六十斤,有点肚子,但也有点谢顶。
“万总,这就是我和你提起的陈楠陈总,陈总是魔都魔法小镇的董事长,他是我的朋友,这几天刚巧在杭城会见几个生意上的伙,然后和我也有联系。”徐坤忙介绍。
“陈总您好,久仰大名,我叫万天明,这是我的名片。”万天明忙拿出名片,双手奉上。
接过名片,我忙将我的名片也拿出来,交给了万天明。
互相握手,寒暄几句,我们就入座,而此刻魏雪从服务员那接过菜单,示意我们这边点菜。
我随意点了几道菜,而万天明也点了几道,接着我们就互相对视了一眼,服务员给我们倒着茶,离开了包厢。
“哈哈哈哈,陈总,你们创耀集团我早就听说了,你们的项目都非常成功呀,我和周总虽然不认识,不过当初周总在杭城也有过一些项目,那都是十几年前的事情,了,至于现在的创耀集团,更是搞得非常好,这其中,陈总你可是出力不少,不说滨江的环球购物中心,就魔法小镇这个大项目,三四百亿的投资,简直是吓人。”万天明哈哈一笑,接着道。
“万总过奖了,你们天合集团何尝不是一个规模宏大的上市集团公司,杭城的几个购物中心都成为了这里的地标建筑,项目上的成功在业界也是名气很大,晚辈入行也没有几年,还是需要多学习,万总你好歹也是我的前辈。”我谦虚道。
“啧啧,陈总你可真会说话,要说之前,我们天合集团还的确顺风顺水,但是现在嘛,恐怕要被同行笑了。”万天明继续道。
“怎么会呢,万总你想多了。”我说道。
“真的是搬起石头砸自己的脚了,之前我找投资者,其实也把我们的方案给了周总一份,但是石沉大海,而现在,徐总监居然认识陈总你,而且听说你还是周总的女婿,是不是有这回事呀?”万天明继续道。
随着万天明这话,我看向徐坤,而徐坤尴尬一笑:“陈总,你的一些基本情况,我和我们万总说了一下。”
“其实这也不是什么秘密。”我笑道。
“陈总,你有兴趣和我们合作吗?现在这个项目虽然看上去好像没有什么前景,但是未来,可是一匹黑马,我这边主要就是没资金,你也知道杭城市区的范围就这么大,这虽然没有魔都好,但也是一个寸土寸金的地方。”万天明拿起茶杯喝了一口,接着笑道。
我去,不会吧?这万天明还打算让我投资呀?觉得我是周耀森的女婿,可以和周耀森说上话吗?
本来我是来挖人的,现在居然要我投资,这一个乌龙够大。
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