1170.第755章
安静的办公室,陈兴静静的坐着,将手头上最后一份资料合上时,陈兴长长的出了口气,这些日子,除了正常的审批文件,也终于将资料都看完了,明天,就是他外出视察安排的第一天,在一旁的桌上,就放着他今后几天的外出行程安排。
事实上,有关陈兴外出视察的第一站,在市里边引起了颇多关注,市各瞎区、县(市),甚至包括市直机构和市属国企,都在争取成为陈兴视察的第一个地方,从某种程度上来说,这不仅是一种面子,更代表了新任市长的重视,特别是陈兴这位新来的市长从上任后一直迟迟没有动静,大多数时间都坐在办公室里,还因此获得了‘闭门市长’的外号,这也让陈兴外出视察所选择的第一站格外引人关注。
在早年的江海省,有个说法,那就是‘江海经济看江城,江城经济看三江’,近几年,随着海城经济的崛起,江城不再是江海经济的唯一风向标,海城也在省里的经济版图中占据了举足轻重的地位,但如果抛却全省范围不谈,只看江城本地,江城下辖的县级市三江市依然是江城经济的晴雨表,是江城重要的经济重镇,历来的三江市书记也都会高配市委常委。
而陈兴,也将其外出视察的第一站选择在了三江,这个结果,虽然让有些人失望,但也不算让人意外,以三江市经济在江城的重要地位,新上任的市长将视察的第一站放在三江,只能说是再正常不过的事。
眼睛有些酸涩的陈兴微微闭目养神了一会,门外的敲门声让陈兴睁开眼睛,喊了声进来,看着进来的蔡佳裳,陈兴微微点了一下头。
“市长,孔副市长找您。”蔡佳裳道。
陈兴听到蔡佳裳的话,微微一愣,对方口中的孔副市长是常务副市长孔正良,短暂的愣神过后,陈兴很快就道,“请他进来。”
说着话,陈兴也已经从椅子上站起来,在孔正良走进来后,陈兴恰到好处的从办公桌后绕出来,笑道,“正良来了,请坐。”
“市长,没打扰您工作吧。”孔正良脸上挂着笑容,半开玩笑的说着。
“正良说的哪里话,咱们现在不也就是在工作。”陈兴笑道。
两人说话的功夫,蔡佳裳给孔正良倒了一杯水,孔正良瞥了蔡佳裳一眼,笑着说了声谢谢。
蔡佳裳退了出去,办公室很快就剩下陈兴和孔正良两人,孔正良将一份文件递给了陈兴,“市长,您先看看。”
陈兴闻言,也没多说什么,接过文件看了起来。
孔正良坐着静静的等着,一边悄然观察着陈兴的脸色,陈兴刚到时,参加市商会的晚会就说了一些有关房地产的话,这些话,尽管只是陈兴在私人场合的言论,但传出来后终归是还是引起了一些波澜,孔正良不知道陈兴对当下房地产市场的真实看法,但他眼下拿给陈兴的那份文件,就是跟房地产市场有关,是市里准备出台的一些救市政策。
文件的篇幅不长,陈兴一会就看完,不动声色的看了看孔正良,陈兴笑道,“正良,这份文件应该不是最近才开始起草的吧?”
“不是。”孔正良摇了摇头,“两个月以前,市里就让住建局会同相关部门针对市里的房地产市场进行调研,针对当前市场的问题,拿出一些可行性的意见和建议。”
“哦。”陈兴轻点着头,两个月以前,那已经是前一任市长耿敬毅还在的时候。
看了孔正良一眼,陈兴看似随意的笑道,“正良,你的看法呢?”
孔正良听到陈兴发问,心里暗道一声来了,他就知道陈兴会问他。
思虑了片刻,孔正良还是决定如实说出自己的看法,“市长,住建局会同相关部门研究出来的这几条临时性措施,我觉得还是有些实际意义的,对化解当前房地产市场的困境应该也能起到一些帮助作用。”
“看来正良你是赞同执行这几条政策了。”陈兴笑道。
“市长,这不是我赞不赞同的问题,而是眼下的情况,也由不得我不赞同。”孔正良做出一副苦笑的样子,“市长,我想您应该也了解了咱们市里的财政收入构成情况,土地财政收入目前占了市里财政收入的近百分之三十,几乎快成为市里的主要财政收入支柱了,而当前由于房地产市场的不景气,也间接的影
本章未完,点击下一页继续阅读间接的影响了我们市里的财政收入,去年一年,市里的土地出让收入增速同比增长第一次下降,而今年到目前为止,形势也已经更加严峻,土地收入增速再次创下新低,照这个情况下去,今年要完成年初制定的目标,怕是有些难度了。”
停顿了一下,孔正良再次道。“现在大多数开发商都不敢再轻易拿地,抱着‘少开发一块地不会饿死,多开发一块地会被撑死’的思想,所以多数开发商都捂紧口袋,不敢再擅自买进土地,怕造成资金链的断裂,所以我也才会赞同市里出台政策进行救市。”
“正良,财政收入是一回事,但这不能成为我们出台这些救市措施的理由,现在房地产商们叫苦连天,百姓又何尝不是,房地产商们整天喊着楼市低迷,却又不肯将高房价降下来,百姓依旧是买不起房子,我们可以算一笔账,按照现在的房价,一个刚出来的工作的大学生,得工作几年才能买得起一套房子?难不成让人一辈子活着就在为着一套房子奋斗?现在的房价本来就是非理性的,我倒是觉得这次的危机其实也是个机会,一个让房价回归理性的机会。”陈兴淡然道。
陈兴的话让孔正良有些哭笑不得,他倒是没想到陈兴还有一颗‘愤青’的心,不过想想陈兴之前在商会晚会上已经说过的那番话,也就没啥奇怪了,只不过以陈兴如今的身份地位,考虑问题委实不应该这么情绪化。
孔正良在想着陈兴的话,陈兴自个其实已经后悔起来,刚刚说出的那番话,陈兴同样知道自己过于情绪化和理想化了,心里喟然长叹一声,已经在体制里呆了这么多年的他,终归是还没能做到真正控制自己的情绪。
陈行没说话,见陈兴也始终沉默着,想了想,还是主动开口,“市长,让房价回归理性,这恐怕不太现实,再说这也不是咱们政府能够决定的,说到底还是市场对资源起着配置作用。”
“你这话说的没错,市场对资源起着配置作用,但眼下的房地产不景气,其实何尝不是市场的无形大手在起作用,如果非要用行政手段去干预,其实也是一种不理性。”陈兴笑道。
孔正良苦笑着看了看陈兴,陈兴的话让他知道自个说再多也没太大意义,陈兴对房地产市场的看法,说到底并不会因为他的个人意见而改变,而陈兴作为市政府的一把手,他自然也不会去和陈兴激烈的争辩,那也是一种不理智。
知道劝说不了陈兴的想法,孔正良也没再纠结于这个问题,不过仍是提醒道,“市长,这份文件,恐怕会上常委会讨论。”
“嗯?”陈兴抬头看着孔正良。
“当初让住建局会同相关部门去调研,是傅书记和耿市长两人的一致意思,耿市长虽然突然调走了,不过傅书记对这事也颇为关心。”孔正良道。
孔正良没把话说得太明白,但陈兴却是听明白了孔正良的潜意思,傅建家亲自盯着这事,如果他反对,到时候常委会上,他恐怕也改变不了什么。
孔正良此刻说这番话倒没有拿傅建家压陈兴的意思,而是纯粹的提醒陈兴,这事并不是市政府这边单方面的事。
见陈兴陷入沉思,孔正良也站了起来,“市长,那我先去忙了。”
陈兴闻言,站了起来,亲自把孔正良送到门口后,陈兴在原地站了一下,这才返身走回办公室。
重新坐在椅子上,陈兴有些头疼的轻抚着额头,谁说当官就能为所欲为了?官当到了他这个层次,还不是照样有很多事都身不由己,有些事,并不是自己想怎么样就能怎么样。
时间一转眼就到了晚上,陈兴收拾了下东西后,也就离开办公室,晚上难得他和武刚、曾静都有空,也就约了一起吃饭。
吃饭的地点还是在上次武刚定的锦园酒店,武刚依然是第一个到的,陈兴到的时候,却是发现武刚脸色有些不好看。
“怎么了,瞧你板着一张脸。”陈兴看到武刚的脸色,笑道。
“刚刚曾静打来电话,她没办法立刻过来,又被临时留下来加班了。”武刚神色愤慨,“这都已经不知道是曾静第几个晚上被要求加班了,原本都不是她的班,愣是突然通知她要留下来。”
陈兴听到武刚的话,神色微微一愣,晚上是曾静那边确定不用加班后,武刚才组织了这个饭局,倒没想曾静那又出了变故。
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事实上,有关陈兴外出视察的第一站,在市里边引起了颇多关注,市各瞎区、县(市),甚至包括市直机构和市属国企,都在争取成为陈兴视察的第一个地方,从某种程度上来说,这不仅是一种面子,更代表了新任市长的重视,特别是陈兴这位新来的市长从上任后一直迟迟没有动静,大多数时间都坐在办公室里,还因此获得了‘闭门市长’的外号,这也让陈兴外出视察所选择的第一站格外引人关注。
在早年的江海省,有个说法,那就是‘江海经济看江城,江城经济看三江’,近几年,随着海城经济的崛起,江城不再是江海经济的唯一风向标,海城也在省里的经济版图中占据了举足轻重的地位,但如果抛却全省范围不谈,只看江城本地,江城下辖的县级市三江市依然是江城经济的晴雨表,是江城重要的经济重镇,历来的三江市书记也都会高配市委常委。
而陈兴,也将其外出视察的第一站选择在了三江,这个结果,虽然让有些人失望,但也不算让人意外,以三江市经济在江城的重要地位,新上任的市长将视察的第一站放在三江,只能说是再正常不过的事。
眼睛有些酸涩的陈兴微微闭目养神了一会,门外的敲门声让陈兴睁开眼睛,喊了声进来,看着进来的蔡佳裳,陈兴微微点了一下头。
“市长,孔副市长找您。”蔡佳裳道。
陈兴听到蔡佳裳的话,微微一愣,对方口中的孔副市长是常务副市长孔正良,短暂的愣神过后,陈兴很快就道,“请他进来。”
说着话,陈兴也已经从椅子上站起来,在孔正良走进来后,陈兴恰到好处的从办公桌后绕出来,笑道,“正良来了,请坐。”
“市长,没打扰您工作吧。”孔正良脸上挂着笑容,半开玩笑的说着。
“正良说的哪里话,咱们现在不也就是在工作。”陈兴笑道。
两人说话的功夫,蔡佳裳给孔正良倒了一杯水,孔正良瞥了蔡佳裳一眼,笑着说了声谢谢。
蔡佳裳退了出去,办公室很快就剩下陈兴和孔正良两人,孔正良将一份文件递给了陈兴,“市长,您先看看。”
陈兴闻言,也没多说什么,接过文件看了起来。
孔正良坐着静静的等着,一边悄然观察着陈兴的脸色,陈兴刚到时,参加市商会的晚会就说了一些有关房地产的话,这些话,尽管只是陈兴在私人场合的言论,但传出来后终归是还是引起了一些波澜,孔正良不知道陈兴对当下房地产市场的真实看法,但他眼下拿给陈兴的那份文件,就是跟房地产市场有关,是市里准备出台的一些救市政策。
文件的篇幅不长,陈兴一会就看完,不动声色的看了看孔正良,陈兴笑道,“正良,这份文件应该不是最近才开始起草的吧?”
“不是。”孔正良摇了摇头,“两个月以前,市里就让住建局会同相关部门针对市里的房地产市场进行调研,针对当前市场的问题,拿出一些可行性的意见和建议。”
“哦。”陈兴轻点着头,两个月以前,那已经是前一任市长耿敬毅还在的时候。
看了孔正良一眼,陈兴看似随意的笑道,“正良,你的看法呢?”
孔正良听到陈兴发问,心里暗道一声来了,他就知道陈兴会问他。
思虑了片刻,孔正良还是决定如实说出自己的看法,“市长,住建局会同相关部门研究出来的这几条临时性措施,我觉得还是有些实际意义的,对化解当前房地产市场的困境应该也能起到一些帮助作用。”
“看来正良你是赞同执行这几条政策了。”陈兴笑道。
“市长,这不是我赞不赞同的问题,而是眼下的情况,也由不得我不赞同。”孔正良做出一副苦笑的样子,“市长,我想您应该也了解了咱们市里的财政收入构成情况,土地财政收入目前占了市里财政收入的近百分之三十,几乎快成为市里的主要财政收入支柱了,而当前由于房地产市场的不景气,也间接的影
本章未完,点击下一页继续阅读间接的影响了我们市里的财政收入,去年一年,市里的土地出让收入增速同比增长第一次下降,而今年到目前为止,形势也已经更加严峻,土地收入增速再次创下新低,照这个情况下去,今年要完成年初制定的目标,怕是有些难度了。”
停顿了一下,孔正良再次道。“现在大多数开发商都不敢再轻易拿地,抱着‘少开发一块地不会饿死,多开发一块地会被撑死’的思想,所以多数开发商都捂紧口袋,不敢再擅自买进土地,怕造成资金链的断裂,所以我也才会赞同市里出台政策进行救市。”
“正良,财政收入是一回事,但这不能成为我们出台这些救市措施的理由,现在房地产商们叫苦连天,百姓又何尝不是,房地产商们整天喊着楼市低迷,却又不肯将高房价降下来,百姓依旧是买不起房子,我们可以算一笔账,按照现在的房价,一个刚出来的工作的大学生,得工作几年才能买得起一套房子?难不成让人一辈子活着就在为着一套房子奋斗?现在的房价本来就是非理性的,我倒是觉得这次的危机其实也是个机会,一个让房价回归理性的机会。”陈兴淡然道。
陈兴的话让孔正良有些哭笑不得,他倒是没想到陈兴还有一颗‘愤青’的心,不过想想陈兴之前在商会晚会上已经说过的那番话,也就没啥奇怪了,只不过以陈兴如今的身份地位,考虑问题委实不应该这么情绪化。
孔正良在想着陈兴的话,陈兴自个其实已经后悔起来,刚刚说出的那番话,陈兴同样知道自己过于情绪化和理想化了,心里喟然长叹一声,已经在体制里呆了这么多年的他,终归是还没能做到真正控制自己的情绪。
陈行没说话,见陈兴也始终沉默着,想了想,还是主动开口,“市长,让房价回归理性,这恐怕不太现实,再说这也不是咱们政府能够决定的,说到底还是市场对资源起着配置作用。”
“你这话说的没错,市场对资源起着配置作用,但眼下的房地产不景气,其实何尝不是市场的无形大手在起作用,如果非要用行政手段去干预,其实也是一种不理性。”陈兴笑道。
孔正良苦笑着看了看陈兴,陈兴的话让他知道自个说再多也没太大意义,陈兴对房地产市场的看法,说到底并不会因为他的个人意见而改变,而陈兴作为市政府的一把手,他自然也不会去和陈兴激烈的争辩,那也是一种不理智。
知道劝说不了陈兴的想法,孔正良也没再纠结于这个问题,不过仍是提醒道,“市长,这份文件,恐怕会上常委会讨论。”
“嗯?”陈兴抬头看着孔正良。
“当初让住建局会同相关部门去调研,是傅书记和耿市长两人的一致意思,耿市长虽然突然调走了,不过傅书记对这事也颇为关心。”孔正良道。
孔正良没把话说得太明白,但陈兴却是听明白了孔正良的潜意思,傅建家亲自盯着这事,如果他反对,到时候常委会上,他恐怕也改变不了什么。
孔正良此刻说这番话倒没有拿傅建家压陈兴的意思,而是纯粹的提醒陈兴,这事并不是市政府这边单方面的事。
见陈兴陷入沉思,孔正良也站了起来,“市长,那我先去忙了。”
陈兴闻言,站了起来,亲自把孔正良送到门口后,陈兴在原地站了一下,这才返身走回办公室。
重新坐在椅子上,陈兴有些头疼的轻抚着额头,谁说当官就能为所欲为了?官当到了他这个层次,还不是照样有很多事都身不由己,有些事,并不是自己想怎么样就能怎么样。
时间一转眼就到了晚上,陈兴收拾了下东西后,也就离开办公室,晚上难得他和武刚、曾静都有空,也就约了一起吃饭。
吃饭的地点还是在上次武刚定的锦园酒店,武刚依然是第一个到的,陈兴到的时候,却是发现武刚脸色有些不好看。
“怎么了,瞧你板着一张脸。”陈兴看到武刚的脸色,笑道。
“刚刚曾静打来电话,她没办法立刻过来,又被临时留下来加班了。”武刚神色愤慨,“这都已经不知道是曾静第几个晚上被要求加班了,原本都不是她的班,愣是突然通知她要留下来。”
陈兴听到武刚的话,神色微微一愣,晚上是曾静那边确定不用加班后,武刚才组织了这个饭局,倒没想曾静那又出了变故。
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